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君临国际广场安全管理要点

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君临国际广场安全管理要点
君临国际广场安全管理要点提要: 在写字楼、 酒店公寓, 客户服务中心配备客户服务人员,负责接待来访和出入证发 放,按出入证和物品出入等有关制度核发 源自物业管理资料 君临国际广场安全管理要点 1、外围安全管理要点 君临国际广场基本为半开放式管理,为此以巡逻岗、大 堂岗、中控室为安全管理基本单元,利用人机系统的密切协 同,抵卸入侵,保障外围安全。 充分利用君临国际广场周界红外线报警系统、门禁系统 和电视监控系统,当发生擅自闯入时系统将报警,通过中控 室的显示,及时发现目标,通过中控室和当值领班的统一调 度,指挥外围巡逻岗安全员进行拦截,各大堂固定岗出入口 *迅鞴乜冢ㄓ赏馊肽诤陀赡谙蛲獾姆健 2、周界出入口安全管理要点 各出入口是君临国际广场的正常通道,各道口具有不同 的出入功能,既要保障君临国际广场业主的正常出入,又要 有效阻止擅自闯入、误入和蒙混过关的不法之徒。 在写字楼、 酒店公寓, 客户服务中心配备客户服务人员, 负责接待来访和出入证发放,按出入证和物品出入等有关制 度核发、收回出入证。由大堂和酒店公寓的客服人员和负责
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精品文档 检查、验证、放行,从形象、礼节到技巧,严格控制出入口。 3、酒店公寓大堂安全管理要点 酒店公寓大堂出入口门童岗具有两项主要职责。一是负 责大堂及出入口检查工作;二是本大楼的安全警卫工作。大 堂固定岗依照有关规定核对出入卡证,对带入、带出物品是 否经过有效审批和备案进行认真核对。 大堂遇特发事件,应根据不同情况作为快速应急反应。 如遇偷盗或其他刑事案件,应及时报告,封堵出入口,并设 法制止,拦截疑匪等。外围巡逻岗接命令后对大楼岗位进行 支援。遇火警,应及时向上级报告,迫降电梯,打开紧急通 道,严格控制出入口,禁止无关人员进入。授权巡逻岗应设 法用消防器材扑灭初起火灾。 4、楼层隐患点的安全管理要点 君临国际广场其功能所定,使用功能的多样性,安全隐 患点多。管理处加强对安全工作的宣传,在各楼层及室内显 要位置设置警示标识,提醒使用人注意安全。各授权岗位逐 层对公共区域进行检查,执行写字楼清进场规定和酒店公 寓、高层公寓安全管理规定。发现问题及时汇报、处理。管 理处每月组织进行一次综*踩觳椋 大节假日五一、 国庆、 元旦、春节前进行综合大检查。 5、上下班人流高峰期出入口工作要点: 君临国际广场在上下班高峰各主要出入口预*鱿
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精品文档 人流、车流高峰,为了提高通行效率,减少因人流、车流压 力可能造成的压力,对物品的漏检漏查作到有效控制,我们 拟加强高峰期安全力量,正常情况下安全人员实际三班三运 转制。在不增加人员的情况下,实行早晚班、机动班人员互 补支援的办法,在*喔叻迤 7:30~8:30 下午下班高峰期 17:30~18:30 的各一个小时内除早晚班正常人员外,由机 动班领班带队加强秩序维护力量,互相调配支援。 6、出入人员和物资的管理 1)写字楼、酒店公寓、高层公寓出入口实行 24 小时的 人员、 物资控制, 装修期与施工单位、 装修单位协调办理 《临 时出入证》 。 2)值班安全员对外来人员的出入应严格登记和管理, 来访人员出入必须填写《来人来访登记表》 ,写清姓名、工 作单位、证件号码,以及被访人姓名、住址等,必要时护管 员可通过对讲机通话,经确认后方可进入。 3)安全员在登记前,应认真核对证件,若有不符,谢 绝来访者进入区内;谢绝一切推销或其他闲杂人员进入。 4)遇来宾前来参观,应立即起立敬礼,发放临时《贵 宾卡》 ,对参观客人的人数、单位等情况记录备查。 5)搬出的物资必须严格跟踪管理,并在有业主签名认 可的《物资搬运放行条》登记。 6)值班安全员认真核实业主的签名是否有效,并认真
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精品文档 检查出去物资与《物资搬运放行条》上所列物资是否符合, 若不符合应要求立即停止搬运,若相符则由值班安全员签字 放行。

源自物业管理资料

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